1971年8月15日,米国宣布,停止美元与黄金的挂钩,这意味着自1944年以来建立的固定汇率体系(布林森顿体系,1盎司黄金=35美元)正式瓦解。这一决定一石激起千层浪,引发了全球金融市场的剧烈震动,特别是黄金市场,对于敏锐的投资者来说,这无疑是一个巨大的机遇。
李云天知道未来三年将是第一次黄金大牛市。而在接下来的两年里,港岛的股票、地产和黄金都将迎来一场波澜壮阔的大牛市。如果仅仅依靠自已的资金去赚钱,效率显然太慢了。
可惜的是,这个时候港岛市场还没有股指期货和黄金期货,这使得投资者无法直接通过保证金交易来放大收益。全球首个黄金期货市场,要等到1974年12月?,纽约商品交易所推出黄金期货合约。
不过,这也难不倒李云天。他先是在港岛的各大银行大量购入黄金,并将这些黄金存入银行作为抵押物来申请贷款。由于黄金具有极高的稳定性和广泛的认可度,被视为硬通货,因此这种抵押贷款过程异常顺利。
紧接着,李云天意用贷到的资金进一步购买房产和股票。不仅如此,他所购置的房产同样可以被用作抵押物,继续申请贷款以购买更多的黄金和股票。如此循环操作,资金效应得以迅速放大。这个时期黄金、地产、股票都在大涨,资金链看起来一环扣一环,非常的危险,实际基本上没有风险,因为上涨的浮盈很快就会让负债率下降。
时光荏苒,转瞬来到了1972年3月。此时,天意投资公司的资产规模已经相当可观。公司名下拥有68间商铺和123套住宅,这些房产的总价值约为五千万港币。此外,在银行里的黄金价值约为2亿港币,而股票资产则大约是3千万港币。
此时港股市场的规模相对较小。一年的交易量只有四百多亿港元,平均每天的交易量大概是2亿港币左右。还是因为这两年正处于牛市阶段,交易量相较于以往已经放大了好几倍的结果。两年前,日交易额甚至还不到2500万港币。
港股这个池塘还是太小了,股票数额一旦变大,频繁交易就会变得困难。为了应对这种情况,李云天股票交易策略进行调整。他将大部分股票换成了涨势较好的地产股,作中长线投资。同时,只保留了大约一百万左右的资金用于短线操作。
房价的涨势依然非常喜人,但李云天知道,还有一年多的时间,房价就要达到顶峰了。因此,他暂停了对地产的继续投资,因为房子价值太高,想要快速变现比较困难,现在不宜继续买进了。
而黄金市场还处于牛市的起步阶段,此时的黄金价格仅为每盎司50美元上下,而李云天知道两年后黄金价格将会飙升至每盎司195美元的高位。鉴于这种巨大的上涨潜力,李云天指示,只要有资金,就继续买入黄金。
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