外卖员陈凡送餐时偶遇漂浮的同事，意外获得十年前的诡异房产证，平凡生活被会说话的黑猫、神秘女医生等离奇事件打破。原来他是十年前为修炼抵押魂魄与阳寿的修仙者，所谓“房贷”竟是需用灵气与寿命偿还的契约。觉醒炼气期修为后，陈凡发现自己深陷凌云集团的阴谋，身边人皆与“聚灵阵”“魂契”息息相关。他一边在修仙者与凡人身份间挣扎，以微薄灵力对抗傀儡追杀，用外卖收入填补阳寿罚息，一边追寻真相，试图解开抵押之谜、守护身边人，却意外牵扯出修仙界与凡世间的隐秘联系。
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