备的“中军帐”。丰安集团的会议室内，二期项目的运营方案评审会已持续了三个小时，投影幕上滚动着“智慧康养社区”“草原星空营地”“高端旅居别墅”三大核心产品的运营细则，每一个数据、每一项服务流程都在被反复推敲。 郭丰安的指尖落在“高端旅居别墅”的定价策略上，眉头微蹙：“均价8000元/晚的定价偏高，参考周边同类产品和一期度假酒店的客群消费能力，建议下调至6800元/晚，同时推出‘3晚连住套餐’和‘季度旅居卡’，锁定中高端长期客群。” 运营总监立刻回应：“郭总，下调定价后，我们的毛利率会从45%降至38%。而且宏远集团的高端康养别墅定价在7500元/晚，我们下调后会不会显得品牌力不足？” “品牌力不是靠定价支撑的，是靠服务和体验。”苏婉儿补充道，她面前摊着...

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